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人とAIのためのAIワークスペース

物件管理のためのAIワークスペース — ホスト、管理者、清掃スタッフ、メンテナンスチーム、業者、オーナーが一緒に働くための場所です。

  • 13,000+物件
  • 80+カ国
25件の物件の場合

無料

$0

ずっと無料 · チームメンバー無制限

⚡ AIクレジットは含まれません
25件の物件の場合$0/月

クレジットカード不要

無料モジュール
ベーシックメッセージング
  • メッセージ受信トレイ
  • 保存済みのクイック返信
  • 内部メモ

AI返信と24時間365日のオートパイロットはプレミアム →

ベーシックオペレーション
  • 清掃の自動スケジューリング
  • 清掃スタッフへのリマインダー(前日・当日・チェックアウト時)
  • タスクマネージャー:メンテナンスやゲストのリクエストをタスクで管理
  • 清掃 & タスクの自動支払い
  • 清掃スタッフとコラボレーション
  • ゲストごとにタスクを管理し、チームメンバーに割り当て
  • 備品管理 & ジオフェンス

自動割り当てと写真付きチェックリストはプレミアム →

ベーシックガイドブック
  • 即座に生成されるAIガイドブック

独自ドメインとゲストの身分証収集はプレミアム →

アップセル
  • アーリーチェックイン & レイトチェックアウト
  • 空室日(ギャップナイト)
  • 追加サービス
  • 手数料4%*

有料プランなら手数料2% →

直接予約サイト
  • 直接予約サイト(手数料3%*)

手数料1%とホワイトラベルはプレミアム →

こちらも含まれます
チームチャット
マルチカレンダー:モバイル & デスクトップ
レビュー & 収益ダッシュボード
iOS & Android モバイルアプリ
無制限のチームメンバー
AIエージェント向けMCP(利用制限あり)
PDF、画像、テキストをアップロードしてAIを強化

オールインワン

人気No.1
$15/物件/月

すべてのモジュール込み — 個別購入なら$28

⚡ $1ごとに100 AIクレジット
25件の物件の場合$375/月

無料プランの全機能に加えて:

プレミアムモジュール
AIメッセージング
  • OTA上のゲストへのAI返信が無制限、24時間365日のオートパイロット付き*
  • 必要なときにAIでメッセージを下書き・推敲*

*OTA以外のチャネルはAI利用クレジットの対象となります

プレミアムオペレーション
  • 清掃を自動でチームに割り当て
  • 写真証明と参考写真付きの清掃チェックリスト
  • 定期・トリガー式の清掃スケジュールと、清掃スタッフへの自動メッセージ・経費計上
プレミアムガイドブック
  • チェックイン前にゲスト情報・賃貸契約・身分証などを収集
  • 独自ドメインで使えるカスタマイズ可能なガイドブック
プレミアム直接予約サイト
  • 直接予約の手数料が1%に割引
  • 独自ブランドでホワイトラベル化
こちらも含まれます
AIメモリー:学習してあなたらしく応答
予約メッセージ
経費 & オーナー明細書
アップセル手数料が2%に割引*
フルAPI、MCP & 200以上の連携
有料プランの最低料金は月額$30
  • 請求額は接続済みの物件数に自動で連動
  • モジュールはいつでも追加・削除でき、日割り計算
  • いつでも解約可能

自分で選ぶ

使った分だけお支払い
$10/物件/月

必要なモジュールだけを選択

⚡ $1ごとに100 AIクレジット
25件の物件の場合$250/月

無料プランの全機能に加えて:

プレミアムモジュール — タップして追加
AIメッセージング$10
  • OTA上のゲストへのAI返信が無制限、24時間365日のオートパイロット付き*
  • 必要なときにAIでメッセージを下書き・推敲*

*OTA以外のチャネルはAI利用クレジットの対象となります

プレミアムオペレーション$8
  • 清掃を自動でチームに割り当て
  • 写真証明と参考写真付きの清掃チェックリスト
  • 定期・トリガー式の清掃スケジュールと、清掃スタッフへの自動メッセージ・経費計上
プレミアムガイドブック$5
  • チェックイン前にゲスト情報・賃貸契約・身分証などを収集
  • 独自ドメインで使えるカスタマイズ可能なガイドブック
プレミアム直接予約サイト$5
  • 直接予約の手数料が1%に割引
  • 独自ブランドでホワイトラベル化
仕組み
モジュールを選択 — いつでも追加・削除でき、日割り計算
請求は接続済みの物件数に連動
いつでもオールインワンに切り替え(元に戻すことも可能)
有料プランの最低料金は月額$30
  • 請求額は接続済みの物件数に自動で連動
  • モジュールはいつでも追加・削除でき、日割り計算
  • いつでも解約可能

* 手数料は、アップセルと直接予約で処理された支払いに適用されます。

AI機能

⚡ クレジットを使用

有料プランなら$1ごとに100 AIクレジットを獲得。クレジットパックは$20から購入できます。

AIメッセージングゲストメッセージへのAI返信・下書き・推敲
AI従業員あなたの代わりに自律的に仕事をこなすAIチームメイト
AIワークフロー複数ステップの定型業務をAIで自動化
AIに質問物件、ゲスト、収益について何でも質問
AIレビューゲストへのレビューをAIで自動作成
AIタスクゲストのメッセージやレビューからAIがタスクを生成

アドオン — 全プラン対応

どのプランでも使えるオプションです。料金は別途請求されます。

スマートデバイス$5 /デバイス/月
AI電話$30から /月
  • あなた専用のAI受付*
  • SMSと音声に対応
  • 通話の要約と文字起こし*
  • 人またはAI従業員への転送

*AI利用クレジットの対象となります

Enterprise

ご相談ください

50件以上の物件をお持ちのホスト向け。専任サポートと、ポートフォリオに合わせたカスタムソリューションをご提供します。

オールインワンの全機能に加えて:

カスタム契約・料金ポートフォリオに合わせた契約条件と料金。
チーム研修セッションチーム全員が使いこなせるようになるライブセッション。
手厚いオンボーディング機能リクエストの優先対応 · 専用のSlack Connectチャンネル
優先サポート必要なときはいつでも最優先で対応します。

業者のコラボレーションは無料

清掃スタッフ、メンテナンス業者、オーナーは、業者マーケットプレイスに無料で参加できます — タスク、スケジュール、作業の調整、メッセージ、マーケットプレイスのプロフィールがすべて含まれます。料金を支払うのは主に物件管理会社またはホストで、業者がコラボレーションのために料金を支払うことはありません。

すべての機能を比較
ルールはひとつだけ

$1のご利用ごとに100 AIクレジットが付いてきます

クレジットはワークスペース単位で共有され、AIのあらゆる処理に使われます。軽い利用なら十分な余裕があり、小さなメッセージひとつひとつに細かく課金されることはありません。

すべてのプランに付属

ひとつの残高ですべてをまかなえます。

AI従業員
AIワークフロー
電話でのアクション
受信トレイの自動化
オーナーへの報告
ウェブリサーチ

さらに、ドキュメント作成、長時間の自動化、複雑な推論、すべての連携にも使えます。

もっと必要なら

クレジットパックは$20から。

$1ごとに250クレジットを購入できます。

$20050,000 クレジット
$1,000+10%ボーナス275,000 クレジット
$10,000+20%ボーナス3,000,000 クレジット

付与分を超えた場合

超過分は100クレジットあたり$0.333です。

1,000クレジットあたり$3.33で、プランの付与分を超えて利用した分のみ毎月請求されます。アプリで利用上限を設定すれば、超過が発生する前にAIを一時停止できます。

オートパイロットの返信とAIメッセージングはプランに含まれ、クレジットを消費しません。クレジットは、AI従業員、ワークフロー、AIタスク、AI電話、AIレビューに使われます。

AI電話の通話・送信枠

すべてのAI電話プランに、毎月の電話クレジット枠が含まれます。

音声通話:1分あたり100クレジット
テキスト:1セグメントあたり50クレジット(US/CA)、300(GB/AU)、MMSは1通あたり150

枠を超えると、通話・送信は同じクレジット超過料金の1.5×で請求されます:1分あたり150クレジット、US宛テキスト1通あたり75。

プランを比較

$375/月
25件の物件の場合 · $15/物件/月
14日間無料トライアル
コア機能
即座に生成されるAIガイドブック含まれる
タスクマネージャー含まれる
マルチカレンダー(モバイル & デスクトップ)含まれる
iOS & Android モバイルアプリ含まれる
清掃の自動スケジューリング含まれる
清掃 & タスクの自動支払い含まれる
直接予約サイト手数料1%*
スマートデバイス$5 / デバイス
経費管理含まれる
AI機能
AIワークフロー含まれる
無制限のAI返信含まれる
AIメッセージのオートパイロット含まれる
AIメモリー & 学習含まれる
AIが作成するレビュー含まれる
メッセージやレビューからのAIタスク生成含まれる
空室日(ギャップナイト)のアップセル手数料2%*
タスクをチームに自動割り当て含まれる
参考写真付きの清掃チェックリスト含まれる
写真 & 動画のアップロード含まれる
ジオフェンス含まれる
備品管理含まれる
清掃スタッフへのリマインダー(前日・当日・チェックアウト時)含まれる
清掃完了をゲストに通知含まれる
定期タスク含まれる
トリガー式タスク含まれる
カテゴリルールによるタスクの自動割り当て含まれる
タスクテンプレート含まれる
チーム & コラボレーション
無制限のチームメンバー含まれる
チームチャット含まれる
サポート
優先サポート含まれる
手厚いオンボーディング含まれない

* 手数料は、アップセルと直接予約で処理された支払いに適用されます。

よくある質問

物件管理者向けの料金はどのような仕組みですか?

料金は物件単位です。オールインワンは1物件あたり月額$15で、すべてのモジュールに加え、1物件あたり毎月1,500 AIクレジットが含まれます。または、個別のモジュールから自分でプランを組み立てることもできます:AIメッセージング$10、プレミアムオペレーション$8、プレミアムガイドブック$5、プレミアム直接予約サイト$5(いずれも1物件あたり月額)。有料プランには月額$30の最低料金があります。

無料プランはありますか?

はい。無料プランはずっと無料で、メッセージ受信トレイ、清掃の自動スケジューリング、AIガイドブック、タスクマネージャー、マルチカレンダー、ダッシュボード、チームチャット、モバイルアプリ、無制限のチームメンバーが含まれます。直接予約は手数料3%、アップセルは手数料4%でご利用いただけます。無料プランにはAIクレジットは含まれません。

AIクレジットはどのような仕組みですか?

毎月プランに支払う$1ごとに、100 AIクレジットが付与されます。クレジットは、AIに質問、AIワークフロー、AI従業員などのAI機能に使われます。オールインワンまたはAIメッセージングモジュールをご利用の場合、ゲストへのAIメッセージは無制限で、クレジットを消費することはありません。さらに必要な場合は、クレジットパックを$20(5,000クレジット)からご購入いただけます。大きなパックほどボーナスクレジットが付きます — $500以上で+10%、$2,000以上で+20%です。

オールインワンと「自分で選ぶ」の違いは何ですか?

オールインワンは、4つのモジュールすべてを1物件あたり月額$15でまとめたプランです — 個別に購入した場合の$28よりお得で、さらに1物件あたり毎月1,500 AIクレジットが付きます。「自分で選ぶ」では、必要なモジュールの分だけお支払いいただけます。2つのプランはいつでも切り替えられます。

AI電話アドオンの料金はいくらですか?

AI電話のプランは月額$30からで、通話とテキストメッセージで共有できる電話クレジットが含まれます — ご利用量に合ったプランをお選びください。AIの利用分は、AIクレジットから別途差し引かれます。

物件を追加・削除するとどうなりますか?

請求額は、接続済みの物件数に自動で連動します — 物件を追加すると次回の請求書に含まれ、削除するとその物件の料金はかからなくなります。モジュールはいつでも追加・削除でき、料金は日割り計算されます。解約もいつでも可能です。

手数料率はどのような仕組みですか?

無料プランでは、直接予約に3%、アップセルに4%の手数料がかかります。オールインワンまたはプレミアム直接予約サイトモジュールでは直接予約の手数料が1%に下がり、有料プランではアップセルの手数料が2%に下がります。手数料は、Stripeの標準決済手数料とは別にかかります。